안녕하세요!
Design-W입니다.
턴키 인테리어의 진행 과정에 대해서 간략하게 알아보았는데요.
오늘은
인테리어 사기 안 당하고, 합리적인 금액, 저렴한 금액,
내가 좀 더 디테일하게 이쁘게 할 수도 있는
셀프 인테리어 / 감리 외주에 대해서 알아보겠습니다.
Design-W에서는 한 명의 현장 소장께서는 2개의 현장만 관리하고
3개 이상의 현장은 관리하지 않고 있습니다.
공정 진행을 위한 준비나 작업자조율에 시간이 빠듯하고
현장 마감 수준도 완벽하기 어렵기 때문입니다.
| 그럼 현장감리, 현장관리는 쉬운 거 아닌가? |
오랜 기간 인테리어를 직접 하셨고,
인테리어에 대한 지식이 있으시고,
믿을 수 있는 작업자들과 일하는
현장 소장님이기에
옆에서 보고 듣기에는 쉬워 보이는 것입니다.
이렇게
현장 소장님에 대해 셀프인테리어 소개 전에 말씀드리는 이유는
셀프인테리어는 혼자서
디자인 설계를 하고 / 직접 현장소장의 역할을 다 해야 하기 때문입니다.
그럼 어떤 것들을 해야 하는지 알아보겠습니다.
1. 인테리어 지식 수집
욕실 타일은 덧방? 철거하면 방수는?
보일러 교체는? 보일러 배관은? 보일러 배관 연결부 속만?
내가 원하는 목공사는 몇일이 걸릴 것인가?
목수 몇 명이 와서 몇일이 걸릴 것인가? 등의
인테리어 내용 / 예산계산 / 공사 기간 계산
2. 디자인 설계 및 작업자 섭외 정도 수집
디자인은 인터넷 검색
작업자와 자재는 숨X, 셀프인테리어 카페, 인기X, 등에서 검색
무거운데 1층에 배송해주고 가는 건자재 양중,
각 공정별 폐기물 처리는 하는가?
AS 발생시 작업자마다 어떻게 하는지? 등의
인테리어 전체적인 디자인
계획공정에 따른 작업자 작업 가능 일정, 작업자의 작업 범위,
자재 배송 소요 시간, 자재 수량 확인 등
3. 현장관리
목공이 시작되는 날 목수님께 작업내용을 전달해야 하는데
전달이 잘못되어서 다시 뜯고 해야되지않도록
내일 목작업이 완료 안 되면
타일 작업이랑 같이하는데
같이 작업은 가능한지?
타일 작업이 오늘 시작인데 코너비트가 없다는데?
오늘 도배 마지막 날인데 안방 도배지가 1폭 부족한데..
내일 또 오시면 일당이 또 나가는지? 등의
시간적 여유 / 돌발상황 대처 능력 / 작업자 일당 협상이
필요합니다.
이처럼 셀프 인테리어를 진행하게 되시면
신경써야할 부분이 많고
공정이 많아 알아두어야 할 내용도 많으며
인터넷에 있는 내용 중 어떤 것이 사실인지
오전에는 현장에서 저녘에는 일정 관리 자재 준비 인터넷 검색의 빡빡한 일정에 지쳐
결국
공정별 마감 수준에 자신과 타협하게 되시는 분을 많이 봐왔고
그 부분 수정요청을 해달라고 하시는 분들도 많이 있었습니다.
하지만 부분수정에는 철거와 시공이 다시 필요하기에
사악한 금액이 발생하게 됩니다.
이러한 상황에 빠지지 않고
| 셀프인테리어를 잘하려면 어떻게 해야 하나? |
첫째,
위와 같은 인테리어 지식과 많은 사례를 연구하고
모르는 지식은 인테리어 업체에 작업내용 문의
초심자는 공사가 시작되면 시간이 부족하므로
모든 내용은 공사가 시작되기 전에 결정되어있어야 합니다.
둘째,
작업 공사 기간을 최대한 길게 설정하고
공정과 공정 사이에 시간적 여유를 두어야 합니다.
아파트의 경우 주말 공휴일 일정은 피하고
소음 없는 수정작업 정도만을 할 수 있도록 합니다
셋째,
작업자 섭외 시 미리 작업내용과 필요한 자재를 위해 현장 사전답사 요청
저 또한 자재 물량산출에 가끔 실수하는데
여유있게 시키고 반품이 된다면
로스율을 생각해서 여유있게 시키고 반품 하러 가는 것이 절약입니다.
넷째,
요즘은 코로나로 인한 민원으로 공사 기간 연장이 많이 발생하여
공사던 작은 답례품이나, 인사를 해두는 것이 좋습니다.
| 그럼 감리 외주는 무엇인가? |
간단하게
셀프인테리어에서 감리를 한 분 더 섭외하는 것인데요
감리업체의 성격에 따라 다르지만
첫째로
공사던 고객의 니즈에 따라
인테리어 컨셉 안내 / 실측
인테리어의 방향과 주의할 점에 대해 컨설팅해드립니다.
둘째로
현장 감리
전체공사 기간 감리를 진행할 수도 있고,
일당 개념으로 중요공정 기간 부분적으로만 진행할 수도 있습니다.
감리 외주의 경우
셀프인테리어보다 전문가가 직접 알려주고
작업자는 내가 섭외하니 입맛에 맞고
모르는 부분은 객관적으로 감리문의로 현장 문제도 해결해주고
의지가 되니 셀프인테리어 스트레스가 줄어듭니다.
하지만 감리도 비용이 발생하게 됩니다. ㅠㅠ
지금까지 턴키인테리어업체 / 셀프인테리어 / 감리외주에
대해서 간단히 알아보았습니다.
금액적으로 봤을 때
턴키 > 감리외주 > 셀프 인테리어
공사 마감수준
턴키 > 감리외주 > 셀프인테리어
AS
턴키 > 감리외주 / 셀프인테리어 (둘다 고객님이 알아서 해야하므로)
공사 기간
턴키 > 감리외주 > 셀프인테리어
나의 시간
턴키 > 감리외주 > 셀프인테리어
일반적으로 오늘 알아본 내용들에
위와 같은 장단점이 있습니다.
시간적 여유가 많고, 저렴하게 해서 완벽하지 않아도
인간미 넘치는 집에서 살 수 있다면
초심자에게도 셀프인테리어를 추천해 드립니다.
저희 Design-W 에서는 사용자의 라이프 스타일에 맞게
디자인 설계해드립니다.
인테리어로 고민하고 계시거나
혹은 리모델링을 계획하고 계신다면
편하게 문의 주세요!
정성껏 안내 도와드리겠습니다.
감사합니다.
